解析赠与合同可以撤销吗-2024/3/28 23:26:43

2024-3-28 23:26| 发布者: msmkmm2012| 查看: 70| 评论: 0

摘要: 赠与合同是财产所有者将自己的财产赠与他人签订的合同，赠与合同签订后，赠与者将财产转移给赠与者，赠与家等房地产需要进行产权变更登记的话，赠与合同可以撤销吗?锦盾合同律师解析：国际仲裁的相关问题可以到网站 ...

赠与合同是财产所有者将自己的财产赠与他人签订的合同，赠与合同签订后，赠与者将财产转移给赠与者，赠与家等房地产需要进行产权变更登记的话，赠与合同可以撤销吗?锦盾合同律师解析：国际仲裁的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！http://www.elaw365.com.cn/h-nd-40.html

一、赠与合同可以撤销吗?

民法典规定，赠与人可以在一定条件下撤销赠与合同，如赠与人在财产权益转移前，有任意撤销权，但除了赠与公证、公益性赠与等情况外。

《我国民法典》

第658条赠与人可以在赠与财产权转移前撤销赠与。

具有救灾、扶贫、残疾等公益、道德义务的赠与合同，经公证或依法不得撤销的，不适用预付款规定。

第663条赠与人的法定撤销权及其行使期限】赠与人有下列情形之一的，可以撤销赠与人。

（1）对赠予人或赠予人近亲合法权益的严重侵犯；

（2）对赠与人有赡养义务，不履行

（3）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权应该从知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与合同注意哪些法律问题。

赠与合同是双方免费行为，践中签订赠与合同应注意以下几点

1赠与合同内容应具体明确。赠与合同主要包括合同当事人双方、赠与财产称、财产现状、赠与合同履行期限、方式、赠与是否附加条件、赠与合同违约责任和争议解决方法。

2从赠予人的角度来看，如果在交付财产或转让权利之前赠予行为可能会被撤销，建议不要公证赠予合同。从公证难以撤销的赠与人的角度来看，如果赠与人在赠与财产权利转移之前担心撤销赠与的话，必须积极建议赠与人公证赠与合同。

3赠与人在赠与财产时，如果对赠与人有一定要求，可以作为赠与。如果受赠人不能满足受赠人提出的条件，或者赠与人的行为使赠与人不满意，赠与人可以毫不犹豫地拒绝履行赠与义务。

4赠与财产需依法办理登记等手续时，应约定相关手续内容。

5赠与人必须在赠与合同中说明赠与财产的缺陷。否则，对赠与人造成损失的人负责。

赠与合同可以撤销吗?赠予财产权转移前，赠予人有任意拆迁权，但赠予公证，公益性赠予除外。如果受赠人不履行赠与合同义务，受赠人也可以撤销赠与合同。