谈一谈：交了定金但没签合同可以退定金吗2024/3/28 5:16:46

2024-3-28 05:16| 发布者: msmkmm2012| 查看: 64| 评论: 0

摘要: 生活中，为了避免后悔，会约定一笔押金。在房地产买卖过程中，我们经常在签合同前先交定金，但是交了定金但没签合同可以退定金吗锦盾合同纠纷律师解析：去波兰投资需要注意哪些事项的具体问题可以到我们网站了解一下 ...

生活中，为了避免后悔，会约定一笔押金。在房地产买卖过程中，我们经常在签合同前先交定金，但是交了定金但没签合同可以退定金吗锦盾合同纠纷律师解析：去波兰投资需要注意哪些事项的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://zhuanlan.zhihu.com/p/676153473

1交了定金但没签合同可以退定金吗

如果对方违约，即使不签合同也可以退还定金。

《比较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人以认购、订购、预约等方式接受买受人定金的。另一方面，由于当事人方面的原因法签订商社买卖合同的按照存款法的规定处理的非双方原因法签订商社买卖合同的，卖方应当将存款退还给买方。

二、押金能否退还有以下种情况:

1交付定金后，双方因协商合同内容未能订立合同的，不适用定金罚则。

2一方故未在约定期限内协商或擅自变更认购内容，导致买卖合同法订立的，适用定金处罚。

3因不可抗力、事故或政策调整等原因，一方有正当理由的，不适用定金处罚。综上所述，退还定金的关键是你是否与开发商协商约定时间签订商品房买卖合同。

存款金额的确定:

1、定金数额原则上由当事人约定，但担保法对其比较高数额作了限制，即不能超过主合同金额的20％。司法解释规定，当事人约定的存款金额超过主合同目标金额的20％的，人民法院不予支持。很明显，意图是限制超额存款，在一定程度上限制对存款的处罚。

2际交付的预付款金额多于约定金额的，视为预付款合同的变更的收到预付款的一方提出异议，拒绝收到预付款的，预付款合同效。该条规定，定金合同是一种践合同，定金合同必须在定金交付对方接受后才能成立。

四双方违约时定金违约金的适用:

（1）所谓双方违约，是指在合同关系中，负有支付责任的双方都违反合同规定，破坏了双方预期的合同利益，应各自承担责任的情形。

（2）在双方违约的情况下，如果一方合法或约定适用定金罚则，而另一方在其他事项上违约，只有前者单方面适用定金罚则，后者可以追究其相应的违约责任。在适用预付款罚款规则的法定或约定情况下，双方违反合同的，预付款罚款适用于双方，即一方损失预付款的，另一方返还两次预付款，相互抵销后，支付预付款的一方可以回收所有或部分预付款。

（3）在践中，在处理上述问题时，应注意区分双方违约与抗辩权的适用，防止单方违反抗辩权被双方误判为违约。

我国民法典

第五百八十七条债务人履行债务存款应作为价格或回收。交付定金的一方不履行债务，不符合合同目的的，接受定金的一方权要求返还定金，不履行义务或者不符合合同目的的，要求双倍返还定金。

交了定金但没签合同可以退定金吗我们可以知道，只要满足条件，押金是可以退的，但是在生活中还是要思而后行，做了之后不要后悔，否则会出现一些法挽回的情况。