说说什么是物业招投标如何准备2023/8/7 11:44:22

2023-8-7 11:45| 发布者: msmkmm2012| 查看: 45| 评论: 0

摘要: 　　招投标领域其范围比较广泛，可以说覆盖各行各业，作为我国一项重要的市场交易制度，招投标工作并不简单，业务在招标前需要做足准备工作，才能择选择到合适的中标人。这一点在物业招投标领域尤为明显，什么是物业 ...

　　招投标领域其范围比较广泛，可以说覆盖各行各业，作为我国一项重要的市场交易制度，招投标工作并不简单，业务在招标前需要做足准备工作，才能择选择到合适的中标人。这一点在物业招投标领域尤为明显，什么是物业招投标如何准备招标采购资讯的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://www.jianyu360.cn/jycms

　　什么是物业招投标

　　物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。

　　招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标，招标单位(建设单位)择入选，那么对于业主来说，在招标前期，需要做好哪些准备呢

　　物业招投标如何进行准备

　　一、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。

　　二、成立招标小组。在物业管理行政主管部门指导下，由业主方(如房地产开发商或业主会)成立招标小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构(如物业管理招投标有形市场)来具体施招标工作。

　　、确定招标项目、招标指导思想及原则。

　　四、编写招标书。招标书的主要内容有：

　　(1)、拟招标的物业基本情况。包括占地面积、建筑面积、房屋类型与数量、公用设施、场地情况等。

　　(2)、物业管理内容。包括基础服务管理、特殊要求管理，还有专项管理。

　　(3)、对招标的有关说明。如物业管理委托期限，物业移交日期，给物业管理提供的条件(如提供管理用房、商业用房面积)，物业管理服务收费及维修资金标准，以及其他需要说明的问题。

　　(4)、物业管理考核标准与奖惩措施。

　　(5)、投标开标时间。

　　此外，对招标书的具体内容和要求还应做出较详细的说明，如提供建筑结构图、设备型号清单等，以便投标单位编制标书。

　　五、若是公开招标，则将向社会发布招标公告。通过公众信息渠道向社会公开发布招标公告。公告内容主要包含招标的物业称、投标单位条件、报投标截止日期，投送投标书截止日期，以及联系地址、电话等有关事项。

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