协议离婚时把房产赠予离婚成年子女未过户可撤销吗？2023/8/3 10:13:54

2023-8-3 10:13| 发布者: 甜心| 查看: 71| 评论: 0

摘要: 　　离婚协议时把房产赠与给离婚成年子女多年未过户可以撤销赠与吗？营销合同起诉状https://www.fakukeji.com/CivilianV3/info/2936上法自助，打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答 ...

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　　离婚协议中约定把房产赠与给成年子女，但是一直没有办理过户登记，这代表着虽然双方共同前往民政局签署的离婚协议生效，但是由于不动产的赠与行为没有完成，此时仍然可以撤销该房产的赠与。

　　根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”；第六百五十九条：“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续”可以知道，房产的权利转移需要前往不动产登记中心办理过户登记，过户登记结束，才算办理完成权利转移。根据《民法典》第六百五十八条，赠与的房产在办理完成过户登记之前，赠与人均可撤销对该房屋的赠与。

　　另外，《民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”离婚律师认为夫妻双方在民政局办理离婚登记时，离婚协议从双方签字后便发生法律效力了，纵使离婚协议中夹杂了有关房屋的赠与，也不可否认该部分条款还系赠与条款、应当受民法典中关于赠与之有关规定的约束，若赠与的房产没有过户给离婚成年子女，则赠与人可随时撤销赠与协议。