新闻转载买房贷款要怎样选银行2023/7/16 6:30:15

2023-7-16 06:30| 发布者: msmkmm2012| 查看: 156| 评论: 0

摘要: 邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。沈阳房产抵押贷款的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相 ...

邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。沈阳房产抵押贷款的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！http://www.yxyzcy.cn

现在银行之间的竞争也比较激烈，买房时可以通过这几个方面选择银行贷款：一、看贷款利率折扣；二、看贷款惠门槛；、看银行的调息方式；四、看还款方式；五、看提前还贷是否有违约金；六、看工作效率。

一、看贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为49％。但是各地银行在际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现比较低利率和比较高利率。

低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、看贷款惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率惠的。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。

还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄比较长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

、看银行的调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。

目前银行调息主要有两种方式：

一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。

另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。

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