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了解:“拆迁”将全面取消?有一好消息,只要符合条件就能全拆重建2023/7/13 23:32:18

2023-7-13 23:32| 发布者: yulian11| 查看: 87| 评论: 0

摘要:   房价一直是人们津津乐道的话题,毕竟房就是根,有房才有家的观念在人们的脑海中根深蒂固。现代人娶妻要婚房,孩子上学要学区房,普通人的一生好像都在为一处容身之地奋斗。房子似乎成了必需品,但房价却久久居高 ...
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  房价一直是人们津津乐道的话题,毕竟房就是根,有房才有家的观念在人们的脑海中根深蒂固。现代人娶妻要婚房,孩子上学要学区房,普通人的一生好像都在为一处容身之地奋斗。房子似乎成了必需品,但房价却久久居高不下,一个月几千块的工资如何负担得起上万一平的房价,哪怕是按揭都难度不小,但即便如此,人们对房子的需求依然非常大。关于强拆投诉举报电话https://www.zaimingchaiqian.com/news/23943北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  毫不夸张地说,普通人若想全款买房唯有暴富,那么问题来了,暴富途径在哪,几率几何呢?大家能想到的无非也就是炒股、中彩票。炒股是有暴富的可能,但那不仅需要大量的本钱、较好的运气,更需要有极敏锐的投资眼光。

  多少股民终其一生无所作为,更多冲动的人一夜之间倾家荡产,这条路没有想得那么简单。还有买彩票,一旦中了大奖,那就是真正的一夜暴富,但中大奖2141万分之一的几率凭什么就落到自己头上呢?不禁要问,除此之外,还有别的途径吗?有的,那就是拆迁。

  拆迁人们都很了解,一旦墙上出现“拆”这个字,那几乎意味着后半生吃穿不愁,有点头脑的人甚至能富裕好几代,因而“拆迁户”又被称为“暴发户。“拆迁户”是让人又爱又恨的存在,爱补贴的新房,爱丰厚的拆迁款,可又恨这种好事没有发生在自己身上,尤其是在2016年棚改货币化安置政策推出后,这份“恨意”又加深了几分。

  想要成为拆迁户非常难,甚至可以说几乎没有机会。据住建部副部长所言,发展要尽量避免大拆大建,这也透露出“拆迁”或将成为历史。针对这种情况,国家也给出了解决方案。虽然因发展需要,要拆的建筑不在少数,但拆迁成本的上涨让不少开发商直言“拆不起”,这也是取消拆迁的一个重要因素。

  如若开发商花高价拆了这片地,那么接下来修建的新楼盘售价可想而知,必然是要上涨的。但要建新楼盘就必须拆,拆得越多房价越高,这几乎形成了一个恶性循环。再加上我国目前的房屋存量已经很高,足以满足30亿人居住,房屋空置率也逐步上升,所以从2019年开始,拆迁已经越来越少了,毕竟无利可图的事没有公司会去干。

  虽然不拆迁了,但老旧的房子还是该处理就得处理,毕竟这样的房子实际上存在着极大的安全隐患,放任不管是不行的。对此,国家给出了“旧房改造”的策略,预计到2025年底,国家将对全国范围内17万个老小区进行改造,改造项目涵盖面也是极广的,尤其是在解决安全隐患以及方便人们出行这一块,比如加装电梯、外墙修补、光纤入户以及供暖、水、电、天然气这一部分,还包括了停车位规划,以避免停车乱象。

  从涵盖面来看,就能感受到国家此举的决心,当然,大量资金的投入也是不可避免的,总额度达到了4万亿,而涉及到的人或将上亿。减少拆迁终究是大势所趋,“旧改”代替“棚改”也势不可挡。没赶上拆迁、手里有老房子的人,以前不仅有新房还有拆迁款,如今只有国家补贴“旧改”,自己还要付出一部分,心理落差是很大的。

  但也不要灰心,“拆迁”并不是完全杜绝的,因为“旧改”也是有条件的,有些房屋已经到了无法改造的程度,还是只有拆迁。那么什么程度可以称之为无法改造呢?我们可以从浙江省的一份《通知》中略知一二。《通知》中所述,想要全拆重建的前提条件就是2000年以前的房子,并且还要被定义为“存在安全隐患”。通俗来讲就是房龄达到21年及以上的同时,是一座危房,而危房如何定义就得看相关机构的说法了。

  总而言之,拆迁并没有全面取消,只不过大部分房子都面临着旧改。大家也不必失望,无论是拆迁还是旧改,都只是一种手段,核心目的还是老百姓安居乐业,居住环境更加舒适。

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